
Hypermodern complex
Het gaat goed met de Kivits Logistics Group, een full-service logistiek dienstverlener die gespecialiseerd is in het transport en de opslag van temperatuurgecontroleerde voedingsproducten. In 2020 verrees in Ridderkerk reeds een gekoeld logistiek centrum van ruim 20.000 m². In april 2025 is op een oppervlakte van 14,5 hectare, naast de bestaande locatie, gestart met de bouw van een tweede koelhuis voor de Kivits Logistics Group. Onder leiding van WIV Nessens Group werden werktuigbouwkundige installaties aangebracht in het gebouw, met 34.000 m² nog net een slagje groter dan het bestaande koelhuis, volgens planning in april 2026 volledig op te leveren.
Twee dochterbedrijven van Kivits Logistics Group, Kivits Goes Handling en Rotterdam Fruit Wharf, krijgen een plek in de nieuwbouw: dit biedt kansen voor een intensievere samenwerking. Het nieuwe gebouw is bovendien gelegen op een strategische locatie in de Dutch Fresh Port, een bedrijfscluster voor de internationale AGF-sector. Het nieuwe geconditioneerde logistiek centrum wordt dan ook een belangrijke schakel in de hele logistieke keten. Er worden producten ingeklaard, gerijpt en/of verpakt, en vervolgens getransporteerd naar onder andere retailers in heel Europa. In het naastgelegen koelhuis is reeds een ander onderdeel van Kivits gevestigd: VGK Cool Logistics.
In recordtempo
Het nieuwe koelhuis beslaat 34.000 m², inclusief een verpakkingsverdieping van 9.000 m². Het beschikt over 30 koelcellen (van 140 tot 1.200 pallets per koelcel), 42 laaddocks én de nodige ruimte voor added value-activiteiten, zoals het rijpen en het in-, om- en verpakken van fruit. Het gebouw wordt voorzien van zonnepanelen. De oplevering vindt gefaseerd plaats: fase 1 is in december 2025 opgeleverd, fase 2 volgt in april 2026. Bouwen in recordtempo dus, wat ook de wens was van Rob van Opzeeland, CEO van de Kivits Logistics Group: “We hebben haast omdat we behoorlijk groeien. Bovendien levert snel bouwen altijd kostenefficiëntie op (bron: artikel AGF.nl, 29 december 2025).” Het reeds opgeleverde deel van het koelhuis is sinds begin januari dan ook al volop in gebruik. Een must om de groei die de onderneming doormaakt, waar te kunnen maken. Die groei is volgens Van Opzeeland te danken aan het feit dat de Kivits Logistics Group de hele keten van teler/exporteur tot aan de levering aan de supermarkten volledig kan ontzorgen. Ongetwijfeld zal de komende jaren dan ook nog meer nieuwbouw nodig zijn: “We hebben een mooi plan klaarliggen voor de komende tien jaar.”
Vaste huurder
Na de volledige oplevering wordt het nieuwe koelhuis eigendom van WDP. Deze specialist in logistiek vastgoed heeft er volgens een nieuwsbericht op Propertynl.com (9 april 2025) € 55 miljoen in geïnvesteerd. Kivits Logistics Group wordt officieel de huurder van het pand, voor een periode van in ieder geval 20 jaar. Dezelfde constructie is overigens van toepassing op de reeds bestaande locatie: WDP is eigenaar, Kivits is huurder.
“Het nieuwe koelhuis beslaat 34.000 m², inclusief verpakkingsverdieping”
Relevante berichten



